PASARÉTI IRODAHÁZ

PASARÉTI IRODAHÁZ 

(nagy irodaház)

Az épületben elsőosztályú irodahelyiségek kerülnek kialakításra.
Az épület nettó irodaszint területe: 940 m2, melynek szintenkénti megoszlása a következő:

A./ földszint:     A iroda:                 296,98   m2
B/ I. emelet:      B iroda                 278,83   m2
C/ II. emelet:     C iroda                 237,06   m2
D/ tetőtér:         D iroda                 127,27   m2
E/Összesen nettó:                       940,00   m2

A  földszint, két emelet + tetőtér-beépítéses irodaház BUDA kiemelt zöldövezeti területén található, a Rózsadomb villanegyedében, a II. kerület,  Pasaréti út 59. szám alatt.

Az épület könnyen megközelíthető mind személygépjárművel, mind pedig tömegközlekedési esz-közökkel (56-os és 61-es villamossal a Szilágyi Erzsébet fasoron keresztül, valamint a Pasaréti úton közlekedő 5-ös autóbusszal, mely az épület közelében áll meg.)

A kívül-belül a legkorszerűbb anyagok és elemek felhasználásával teljesen felújított és átalakított, eredetileg a század elején, magyar szecessziós stílusban épült villaépület külső és belső kialakítása, valamint az épület körüli kert a legmagasabb szintű igényeket is kielégíti.

Az épületben elsőosztályú irodahelyiségek kerültek kialakításra nettó 940 m2 irodaterülettel.

Az igényes belső kialakítás, az irodákhoz teakonyha céljára kialakított helyiségek, a légkondicionált szőnyegpadlós, vagy parkettás  irodahelyiségek kellemes, barátságos légkört biztosítanak.

Az épületben telefon fővonal, a főbejáratnál pedig video kaputelefon áll a bérlők rendelkezésére.

A gépkocsi behajtásra szolgáló kertkaput távirányítóval működtető automatikus nyitóberendezés teszi komfortossá. A telken 25 gépjármű parkolása megoldott, de a terület fekvésének köszönhetően az irodaházat határoló utcákban sem okoz gondot a parkolás.

Az épület üzemeltetési költségei nagyon kedvezőek, mivel az épület biztonságát egy korszerű dupla-rendszeres riasztó biztosítja, mely közvetlenül a rendőrséghez jelez, így nincs szükség portaszolgálatra, továbbá azért, mert az irodaháznál alkalmazott hőszigetelési rendszerből adódóan az energia igénye minimális.

Az irodák fűtése két központi gázkazánnal történik, míg a központi léghűtés egyedi vezérlésű fan-coil berendezésekkel megoldott.

A világítást az álmennyezetbe beépített raszter lámpák biztosítják.

Az irodákban egyedi melegvízellátás van kialakítva, az elektromos energiát 3-részes parapet-csatornákban kiépített erősáramú vezetékek biztosítják, melyekben lehetőség van gyengeáramú- és telefonvezetékek elhelyezésére és számítógép-hálózat kialakítására is.